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佩洛西夫妇抄底旧金山办公楼，旧金山房地产是否迎来反弹？

根据雅虎财经报道，最近几个月，旧金山的办公楼房地产正在面临困境。2024年第二季度，旧金山办公楼空置率高达37%，位居全美第一。但是，佩洛西夫妇认为现在正是入场的好时机。

9月11日，佩洛西夫妇的财务披露显示，佩洛西丈夫在8月13日对REOF XXVI有限责任公司投资了25-50万美元，该公司以3640万美元收购并负责管理位于旧金山南部631号霍华德街的商业办公楼，比2014年投资管理公司Invesco购买时支付的价格低了约42%。公司老板Greg Flynn在购买时表示：

“我们的基本判断是，市场在未来五到十年将大幅改善。”

媒体“旧金山标准”此前曾报道，佩洛西夫妇还投资了多个Flynn的企业，其中包括REOF XX和REOF XXV，前一家公司正在美国各地投资酒店，后一家公司正在翻新旧金山的一家豪华酒店。

佩洛西夫妇在旧金山地区拥有多处住宅。他们此次投资房地产的行为，被视为富裕的本地人对其居住和代表的城市进行投资，也暗示了房地产可能会重新回温。

被称为“国会山股神”的美国众议院前议长佩洛西在股票市场的交易备受关注，有几只ETF专门追踪她的投资动态和风格。今年6月，佩罗西精准踩中AI热潮，买入1万股英伟达股票，还入手了行权价为800美元的博通看涨期权。分析认为，若英伟达股价下半年继续表现出色，哪怕涨幅只有上半年的一半，佩洛西新买的1万股也将为她带来约100万美元的收益，这相当于她年薪的五倍多。

佩罗西丈夫保罗·佩洛西则是一位知名的风险投资家，经常进行有利可图的大额股票交易。

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